Ужесточение условий по ипотекам с господдержкой. Почему не стоит откладывать покупку квартиры?

23.04.24

Поделиться

Ставка по семейной ипотеке может быть повышена с 6 до 12% годовых после 1 июля 2024-го, сообщает сайт газеты «Известия». Кроме этого, ранее анонсировали полную отмену льготной ипотеки с господдержкой со ставкой от 8%. Программа действует лишь до 30 июня этого года.

По семейной ипотеке возможные изменения коснутся семей с детьми старше шести лет. Почему эта информация важна для тех, кто стремился улучшить жилищные условия и купить квартиру в новостройке? Сейчас на семейную ипотеку действует ставка 6% годовых, что обеспечивает комфортный для семейного бюджета ежемесячный платеж. Часть процентов банку субсидирует государство, предоставляя возможность семьям с детьми улучшить свои жилищные условия. Но если прогнозы экспертов сбудутся, то сумма ежемесячного платежа серьезно увеличится.

Спрогнозировать реальную ситуацию можно на примере трехкомнатной квартиры с готовой отделкой в ЖК «Арбековская застава». Если брать стандартный размер первоначального взноса, то сумма ежемесячного платежа составит 31 218 рублей*, при условии покупки квартиры до 30 июня.

А если заключить сделку в июле и позже, то размер платежа составит 53 558 рублей: на 22 тысячи больше за одну и ту же квартиру. Сумма ощутима для семейного бюджета, поэтому именно сейчас самое время оформить ипотеку с субсидированием.

Можно сейчас приобрести квартиру в жилом комплексе «Арбековская застава» от ГК «Территория жизни», воспользовавшись не только льготной ипотечной ставкой, но и предложениями от застройщика.

«Благодаря акциям от застройщика вы можете получить дополнительную скидку на покупку квартир большой площади. При использовании маткапа вам предоставляется скидка в его размере – до 833 000 рублей**! А это дополнительно уменьшает размер ежемесячного взноса ещё примерно на четыре тысячи рублей», – рассказывает коммерческий директор ГК «Территория жизни» Оксана Маркова.

Кроме этого, в стоимость квартиры в «Арбековской заставе» входит готовая отделка Smart PRО. Уложен ламинат светлых тонов, поклеены обои под покраску, установлены натяжные потолки со встроенными светильниками; санузел укомплектован сантехникой, а его стены и пол выложены плиткой. На кухне установлен модуль с мойкой и смеситель. Застройщик предлагает воспользоваться рум-туром, чтобы самостоятельно оценить качество отделки и оценить ее преимущества.

Пензенцы выбирают квартиры с готовой отделкой, благодаря которой могут сразу переехать.

«Готовимся к переезду уже в первых числах мая. Когда в квартире уже есть готовая чистовая  отделка, то переезд дается гораздо легче – можно привезти мебель и предметы интерьера», – рассказывает жительница «Арбековской заставы», многодетная мама Ольга.

Улучшить жилищные условия можно уже сейчас, оформив сделку с низкой процентной ставкой. Для этого нужно обратиться в офисы продаж ГК «Территория жизни» по адресам: ул. 65-летия Победы, 29 или ул. Ульяновская, 91А. Записаться на экскурсию в шоурумы можно по телефону 203-000.

Пул свободных квартир представлен на сайте территорияжизни.рф. Заявку на покупку можно оставить на сайте ЗДЕСЬ.

*Ипотеку предоставляет ПАО Сбербанк (ген. лиц. №1481 от 11.08.2015) на срок кредитования от 12 до 360 месяцев с условием субсидирования процентной ставки застройщиком – партнером Банка при приобретении строящегося жилья у юридического лица по ДДУ/ДУПТ. Валюта кредита — рубль РФ. Первоначальный взнос — 20,01%. Срок кредита – 30 лет, ставка по ипотеке 6% на весь срок кредитования при условии проведения электронной регистрации сделки. Минимальная сумма кредита – от 300 тыс. руб. Максимальный размер кредита до – 6 млн руб.

Расчет выполнен для трехкомнатной квартиры площадью 73 кв.м. в 1-й очереди 11-го строения ЖК «Арбековская застава» (7 мкрн.), адрес: Пензенская область, г.Пенза, ул. Генерала Глазунова, 11. Срок кредита – до 30 лет, ставка – от 6%. Максимальный размер кредита до – 6 млн руб. Размер ПВ - 30,1% от стоимости.

**Название рекламной акции «Удваиваем материнский капитал». В рамках акции предоставляется дополнительная скидка в размере материнского капитала. Размер скидки не превышает 833 тысяч рублей. Скидка предоставляется при предъявлении сертификата о материнском (семейном) капитале и его реализации при покупке квартиры в рамках проводимой акции. В акции участвуют 3-комнатные квартиры в строении №11 7-го микрорайона (коэф.1) по адресу ул. Генерала Глазунова,11. Дисконт предоставляется в соответствии с приобретаемой квартирой (размер остатка материнского сертификата на дату приобретения умножается на коэффициент). О суммировании с другими акциями и предложениями уточняйте у застройщика. Срок действия акции до 31.05.2024 года.

Реклама, заказчик – ООО «МК». ИНН 5835138537. Erid: 2SDnjdyLT77.